1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
中野区
92.4万円/㎡
前年比+4.1%
アポーラ中野
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩8分
1993年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,981万円
70.1万円/㎡
1,522
2,495
3,467
4,440
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,467万円
58.6万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月22日
アポーラ中野
2,390万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 42.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,390万円 | 56.2万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/14 | 1,250万円 | 62.8万円 | 1階 | 19.92㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/27 | 2,400万円 | 56.4万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/11 | 2,470万円 | 58.0万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 58.3万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 2,580万円 | 64.8万円 | 4階 | 39.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 2,780万円 | 65.3万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 1,200万円 | 56.7万円 | 4階 | 21.18㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/12 | 1,300万円 | 61.2万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,300万円 | 60.9万円 | 4階 | 21.33㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/20 | 1,300万円 | 61.4万円 | 4階 | 21.18㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 2,390万円 | 56.2万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | カスタニア 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 2,680万円 | 58.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/29 | セザール新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 3,380万円 | 65.9万円 | 51.26㎡ | 17LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 3,480万円 | 67.9万円 | 51.23㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,800万円 | 52.1万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/05 | センチュリー笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅13分 | 2,490万円 | 63.1万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、中野区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は中野区の平均と比較して39.2%割安です。